~ ଶିଳ୍ପାଞ୍ଚଳ ଐତିହ୍ୟ ମାଧ୍ୟମରେ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ରେ ବିଶ୍ୱାସ ଗଠନ
ଭୁବନେଶ୍ୱର (ଓଡ଼ିଶା ତାଜା ନ୍ୟୁଜ) (ନିପ୍ର) :- ଓଡ଼ିଶାର ଅର୍ଥନୈତିକ ଏବଂ ସହରୀ ଅଭିବୃଦ୍ଧି ପ୍ରତି ନିଜର ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ପ୍ରତିବଦ୍ଧତାକୁ ସୁଦୃଢ଼ କରି ଝାରସୁଗୁଡ଼ାରୁ ଆରମ୍ଭ ହୋଇ ଭୁବନେଶ୍ୱରରେ ମୁଖ୍ୟାଳୟ ଥିବା ଓଡ଼ିଶାର ଅନ୍ୟତମ ପ୍ରମୁଖ ବିବିଧ ଶିଳ୍ପ ସଂସ୍ଥା ଓରାୟମ୍ ଗ୍ରୁପ୍ ଆଜି ନିଜର ସମର୍ପିତ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଶାଖା ‘ ଓରାୟମ୍ ରିଅଲଟିର ଶୁଭାରମ୍ଭ ଘୋଷଣା କରିଛି । ଏହା ପ୍ରଥମେ ଭୁବନେଶ୍ୱର ଓ ରାଜ୍ୟର ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଉଦୀୟମାନ ବିକାଶ କରିଡରଗୁଡ଼ିକରେ ପ୍ରିମିୟମ୍ ଆବାସିକ, ଖୁଚୁରା, ବ୍ୟବସାୟିକ, ଆତିଥେୟତା ଓ ମିଶ୍ରିତ ବ୍ୟବହାର ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକର ବିକାଶ କରିବ ।
ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ରେ ଏହି ରଣନୈତିକ ପ୍ରବେଶ ଗ୍ରୁପ୍ର ୨୧ ବର୍ଷର ଯାତ୍ରାରେ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ମାଇଲଖୁଣ୍ଟ ଯାହା ଇସ୍ପାତ ଓ ଶକ୍ତି, ସ୍ପେଶାଲିଟି କେମିକାଲ୍ସ ଓ ରିଫ୍ରାକ୍ଟରିରେ ଶିଳ୍ପ ଦକ୍ଷତା ନିର୍ମାଣ କରିଛି । ଗ୍ରୁପ୍ ବିଶ୍ୱାସ କରେ ଯେ ଓଡ଼ିଶା ଭିତ୍ତିଭୂମି-ଚାଳିତ ଶିଳ୍ପାୟନ ଓ ସହରୀକରଣର ଏକ ପରିବର୍ତନକାରୀ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ପ୍ରବେଶ କରୁଛି ଯାହା ସଂଗଠିତ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ପାଇଁ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ସୁଯୋଗ ସୃଷ୍ଟି କରୁଛି ।
ବର୍ଷ ବର୍ଷ ଧରି ଓରାୟମ୍ ଗ୍ରୁପ ପ୍ରତିଷ୍ଠାତା ଓ ନିର୍ଦ୍ଦେଶକ ଶ୍ରୀ ରାଜେଶ ଅଗ୍ରୱାଲ, ନିର୍ଦ୍ଦେଶକ ଶ୍ରୀ ଅନିଲ କେଡିଆ ଓ ଶ୍ରୀ ଦୀପକ ଅଗ୍ରୱାଲଙ୍କ ନେତୃତ୍ୱରେ ଏକ ବିବିଧ ଶିଳ୍ପ ସଂସ୍ଥାରେ ପରିଣତ ହୋଇଛି। ବର୍ତମାନ ଗ୍ରୁପ୍ରେ ୩୦୦୦ରୁ ଅଧିକ କର୍ମଚାରୀ କାର୍ଯ୍ୟରତ ଓ ପୂର୍ବ ଭାରତର ବହୁବିଧ ଶିଳ୍ପ ସୁବିଧାରେ ଏହାର ପରିଚାଳନା ରହିଛି । ଝାରସୁଗୁଡ଼ାର ବିକାଶ ପ୍ରତି ନିଜର ପ୍ରତିବଦ୍ଧତା ସହିତ କମ୍ପାନି ୨୦୦୭ର ପ୍ରାରମ୍ଭରେ ଚାରିଟି ବହୁତଳ ଆବାସିକ ବିକାଶର ସୃଷ୍ଟିକୁ ସୁଗମ କରିଥିଲା ଯାହା ବୃଦ୍ଧି ପାଉଥିବା ଚାହିଦା ସମୟରେ ସହରକୁ ସୁରକ୍ଷିତ, ଆଧୁନିକ ଓ ଉଚ୍ଚ ଗୁଣବତା ସମ୍ପନ୍ନ ଜୀବନଶୈଳୀ ସ୍ଥାନ ଯୋଗାଇ ଦେଇଥିଲା ।
ଏହି ଶୁଭାରମ୍ଭ ବିଷୟରେ ଘୋଷଣା କରି ଓରାୟମ୍ ଗ୍ରୁପ୍ର ନିର୍ଦ୍ଦେଶକ ଶ୍ରୀ ଦୀପକ ଅଗ୍ରୱାଲ କହିଛନ୍ତି ଯେ, “ବିଗତ ୨୧ ବର୍ଷ ଧରି ଓରାୟମ୍ ଗ୍ରୁପ ଓଡ଼ିଶାର ଶିଳ୍ପ ଅର୍ଥନୀତି ଗଠନରେ ଅଂଶଗ୍ରହଣ କରିଛି। ବର୍ତମାନ ଆମେ ବିଶ୍ୱାସ କରୁ ଯେ ରାଜ୍ୟ ନିଜର ପରବର୍ତୀ ନିର୍ଣ୍ଣାୟକ ଅଭିବୃଦ୍ଧି ଚକ୍ରରେ ପ୍ରବେଶ କରୁଛି ଯେଉଁଠାରେ ଶିଳ୍ପ ବିକାଶ ପ୍ରାକୃତିକ ଭାବରେ ଆଧୁନିକ ସହର, ଜୀବନ୍ତ ସମ୍ପ୍ରଦାୟ ଓ ଗୁଣାତ୍ମକ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ପାଇଁ ଚାହିଦା ସୃଷ୍ଟି କରିବ । ଓରାୟମ୍ ରିଅଲଟି କେବଳ ଏକ ବିବିଧକରଣ ନୁହେଁ; ଏହା ଏକ ଶକ୍ତିଶାଳୀ, ଅଧିକ ସମୃଦ୍ଧ ଓ ଆକାଂକ୍ଷୀ ଓଡ଼ିଶାର ସହରୀ ଭିତ୍ତିଭୂମି ନିର୍ମାଣରେ ଅଂଶଗ୍ରହଣ କରିବାର ଏକ ରଣନୈତିକ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ପ୍ରତିବଦ୍ଧତା।”
ସେ ଆହୁରି ମଧ୍ୟ ଯୋଡ଼ିଛନ୍ତି ଯେ, “‘ଓଡ଼ିଶାରେ ନିର୍ମିତ ଓ ଓଡ଼ିଶା ପାଇଁ’ ହୋଇଥିବାରୁ ଏହା ଆମକୁ ରାଜ୍ୟର ଆକାଂକ୍ଷା ବିଷୟରେ ଏକ ଅନନ୍ୟ ବୁଝାମଣା ଦେଉଛି । ଆମର ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ କେବଳ କୋଠା ନିର୍ମାଣ କରିବାରେ ସୀମିତ ନୁହେଁ। ଆମେ ଆଧୁନିକ ସହରୀ ଚିହ୍ନଟ ସ୍ଥାନ ସୃଷ୍ଟି କରିବାକୁ ଆଶା ରଖୁ ଯେଉଁଠାରେ ପରିବାରଗୁଡ଼ିକ ରହିବାକୁ ଓ ସମୃଦ୍ଧ ହେବାକୁ ଆକାଂକ୍ଷା କରନ୍ତି, ବ୍ୟବସାୟଗୁଡ଼ିକ ନିଜକୁ ପ୍ରତିଷ୍ଠିତ କରିବାକୁ ବାଛନ୍ତି ଏବଂ ନିବେଶକମାନେ ଚିରସ୍ଥାୟୀ ମୂଲ୍ୟ ସୃଷ୍ଟି କରନ୍ତି ।”
ଓରାୟମ୍ ଗ୍ରୁପ୍ର ପ୍ରତିଷ୍ଠାତା ତଥା ନିର୍ଦ୍ଦେଶକ ଶ୍ରୀ ରାଜେଶ ଅଗ୍ରୱାଲ କହିଛନ୍ତି ଯେ, ” ଓରାୟମ୍ ରିଅଲଟିର ଶୁଭାରମ୍ଭ ଆମ ଉଦ୍ୟୋଗର ସ୍ୱାଭାବିକ ପ୍ରଗତିକୁ ଦର୍ଶାଉଛି। ଆମର ଇଞ୍ଜିନିୟରିଂ ଦକ୍ଷତା, ଆର୍ଥିକ ଶୃଙ୍ଖଳା ଓ ପ୍ରକଳ୍ପ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ବିଶେଷଜ୍ଞତା ସହିତ ଇସ୍ପାତ ଓ ଶକ୍ତି, କେମିକାଲ୍ସ ଓ ରିଫ୍ରାକ୍ଟରିରେ ସଫଳତାର ସହିତ ଶିଳ୍ପ ସମ୍ପତି ନିର୍ମାଣ କରିବା ପରେ ଆମେ ଓଡ଼ିଶାରେ ଏକ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ସୁଯୋଗ ଉଭା ହେଉଥିବାର ଦେଖୁଛୁ ଯେହେତୁ ଭିତିଭୂମି ନିବେଶ, ନିର୍ମାଣ ସମ୍ପ୍ରସାରଣ, ବୃଦ୍ଧି ପାଉଥିବା ଆୟ ଓ ସହରୀକରଣ ପ୍ରିମିୟମ୍ ଆବାସିକ ଓ ବ୍ୟବସାୟିକ ବିକାଶ ପାଇଁ ଚାହିଦା ବୃଦ୍ଧି କରୁଛି।”
ଓରାୟମ୍ ଗ୍ରୁପର ନିର୍ଦ୍ଦେଶକ ଶ୍ରୀ ଅନିଲ କେଡିଆ କହିଛନ୍ତି ଯେ, “ଓଡ଼ିଶା ଭାରତର ଅନ୍ୟତମ ପ୍ରମୁଖ ନିବେଶ ସ୍ଥଳ ଭାବରେ ନିଜର ସ୍ଥିତିକୁ ସୁଦୃଢ଼ କରୁଥିବା ବେଳେ ଓରିଅମ୍ ରିଅଲଟି ଭବିଷ୍ୟତ ପ୍ରସ୍ତୁତ ସମ୍ପ୍ରଦାୟଗୁଡ଼ିକର ବିକାଶ କରି ଯୋଗଦାନ କରିବ ଯାହା ଆଧୁନିକ ଜୀବନଶୈଳୀ ପାଇଁ ମାନଦଣ୍ଡ ନିର୍ଦ୍ଧାରଣ କରିବ ଓ ବିଶ୍ୱସ୍ତରୀୟ ଭିତ୍ତିଭୂମି ସାମିଲ କରିବ ।” ଓରାୟମ୍ ଗ୍ରୁପ୍ର ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍କୁ ସମ୍ପ୍ରସାରଣ ଓଡ଼ିଶାର ଶକ୍ତିଶାଳୀ ମ୍ୟାକ୍ରୋ-ଇକୋନୋମିକ୍ ମୌଳିକତା ଦ୍ୱାରା ଆଧାରିତ ।
ଭିଜନ ୨୦୩୬ ଓ ଭିଜନ ୨୦୪୭ ସମେତ ରାଜ୍ୟର ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ବିକାଶ ରୋଡମ୍ୟାପ୍, ସହରୀକରଣ, ଶିଳ୍ପ ପ୍ରତିଯୋଗିତା, ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ ଓ ଆଞ୍ଚଳିକ ଅର୍ଥନୈତିକ କରିଡରଗୁଡ଼ିକୁ ମୁଖ୍ୟ ବିକାଶ ଚାଳକ ଭାବରେ ଚିହ୍ନଟ କରୁଛି । ଏହି ସମୟରେ ରାଜପଥ, ବିମାନବନ୍ଦର, ବନ୍ଦର, ରେଳ ସଂଯୋଗୀକରଣ ଓ ସହରୀ ଭିତ୍ତିଭୂମିରେ ନିରନ୍ତର ନିବେଶ ଓଡ଼ିଶାକୁ ଭାରତର ଅନ୍ୟତମ ଦ୍ରୁତ ବିକାଶଶୀଳ ନିବେଶ ସ୍ଥଳ ଭାବରେ ପୁନଃରୂପାନ୍ତରିତ କରୁଛି । ଏହା ବ୍ୟତୀତ ସ୍ମାର୍ଟ ସିଟି ଭୁବନେଶ୍ୱର ପୂର୍ବ ଭାରତର ଜ୍ଞାନ ଓ ନିବେଶ ରାଜଧାନୀ ଭାବରେ ଉଭା ହେଉଛି ।
ଉଲ୍ଲେଖନୀୟ ଭାବରେ, ବର୍ତମାନ ସହରୀକରଣ ପ୍ରାୟ ୧୭% ଥିବା ବେଳେ ରାଜ୍ୟ ୨୦୩୬ ସୁଦ୍ଧା ୪୦% ଓ ୨୦୪୭ ସୁଦ୍ଧା ୬୦% ରେ ପହଞ୍ଚିବାକୁ ଲକ୍ଷ୍ୟ ରଖିଛି। ଏହି ଗତି ସହିତ ତାଳ ଦେଇ ଚାଲିବା ପାଇଁ, ଓରାୟମ୍ ଗ୍ରୁପ୍ ଓରାୟମ୍ ରିଅଲଟି ମାଧ୍ୟମରେ ସ୍ଥାୟୀ ସମ୍ପ୍ରଦାୟ, ଚିନ୍ତାପୂର୍ବକ ପ୍ରସ୍ତୁତ ସହରୀ ସ୍ଥାନ ଓ ନିବାସୀ, ବ୍ୟବସାୟ ଓ ନିବେଶକମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ମୂଲ୍ୟ ସୃଷ୍ଟି କରି ଶିଳ୍ପ ବିକାଶ ବାହାରେ ଯୋଗଦାନ କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛି ।
ଓରାୟମ୍ ରିଅଲଟି ନିଜର ମୂଳ ସଂସ୍ଥାର ସଂସ୍ଥାଗତ ଶକ୍ତି, ଇଞ୍ଜିନିୟରିଂ ଦକ୍ଷତା ଏବଂ ଶାସନ ପ୍ରଣାଳୀକୁ ବ୍ୟବହାର କରି ଚିନ୍ତାପୂର୍ବକ ନିୟୋଜିତ ଆବାସିକ ସମ୍ପ୍ରଦାୟ, ପ୍ରିମିୟମ୍ ବ୍ୟବସାୟିକ ସମ୍ପତି, ଖୁଚୁରା, ଆତିଥେୟତା ଓ ମିଶ୍ରିତ ବ୍ୟବହାର ବିକାଶଗୁଡ଼ିକର ବିକାଶ କରିବ ଯାହା ଉଚ୍ଚତର ନିର୍ମାଣ ଗୁଣବତା, ସ୍ଥାୟୀ ନକ୍ସା, ଆଧୁନିକ ପ୍ରଯୁକ୍ତିବିଦ୍ୟା, ସ୍ୱଚ୍ଛ ଓ ପ୍ରତିବଦ୍ଧ ଗ୍ରାହକ ସଂଯୋଗକୁ ଏକତ୍ରିତ କରୁଛି ।
ଓରାୟମ୍ ରିଅଲଟି ସହିତ ଗ୍ରୁପ୍ ଓଡ଼ିଶାର ଶିଳ୍ପ ଗଠନରୁ ନିଜର ଯୋଗଦାନକୁ ସେହି ସହରଗୁଡ଼ିକ ଗଠନ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ବିସ୍ତାର କରୁଛି ଯାହା ରାଜ୍ୟର ଅର୍ଥନୈତିକ ଅଭିବୃଦ୍ଧିର ପରବର୍ତ୍ତୀ ପର୍ଯ୍ୟାୟକୁ ଶକ୍ତି ଯୋଗାଇବ ।
